一、招租條件
河南大學(xué)（采購人）擬對河南大學(xué)部分商業(yè)用房公開招租，以公開競價方式選擇承租人，現(xiàn)委托河南豫信招標有限責(zé)任公司組織此次競價活動，歡迎符合相關(guān)條件的潛在承租人參加。
二、項目概況與競價范圍
2.1項目名稱：河南大學(xué)部分商業(yè)用房公開招租
2.2項目概況：
擬出租商業(yè)用房位于河南大學(xué)金明校區(qū)及明倫校區(qū)，共有叁間商業(yè)用房擬進行公開招租，房屋實際狀況以現(xiàn)場情況為準。3標段房屋在使用狀態(tài)，因目前使用人進行了設(shè)備投資及裝修，中標人與現(xiàn)在實際使用人要進行交接。
2.3租賃年限：6年，租金按年支付。裝修調(diào)整期1個月，調(diào)整期內(nèi)不收取租金，裝修押金為所承租房屋三個月的租金，裝修結(jié)束驗收合格后自動轉(zhuǎn)為履約保證金；裝修期間有破壞房屋主體結(jié)構(gòu)安全等行為的，由承租人自行修復(fù)，并承擔(dān)一切費用。
2.4經(jīng)營要求：
1）由承租人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負盈虧，不得將所租房屋再另行租給第三方，按約定向招租人交納租金。在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業(yè)費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責(zé)任由承租人全部承擔(dān)。經(jīng)營活動須符合國家相關(guān)法律規(guī)定，不得從事產(chǎn)生油煙污染超標、噪音污染等影響居民生活休息的經(jīng)營項目，不得從事餐飲行業(yè)項目。
2）承租人需要對商業(yè)用房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司同意。裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標準、消防設(shè)計等相關(guān)標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡(luò)運行等安全。
3）承租期內(nèi)由承租人負責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費用。
2.5 標段劃分
標段 | 原商店名稱 | 建筑面積（㎡） | 綜合月租 | 年租金（元/年） |
1標 | 中心浴池理發(fā)店 | 15.35 | 39 | 5987 |
2標 | 夕陽紅圖文設(shè)計工作室 | 22.64 | 49 | 11094 |
3標 | 南苑 螞蟻造型 | 29.46 | 40 | 11784 |
三、資格要求：
3.1、有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。
3.2、（1）承租人為法人或其他組織的須提供2022年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計出具的財務(wù)報告、財務(wù)報表或提供基本開戶銀行出具的資信證明材料。
（2）承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明（賬戶金額不得少于所競價；標段合計一年的租金）。
3.3、承租人提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.4、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項目政府采購活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。
3.5、本項目不接受聯(lián)合體參與。
3.6、單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。
四、競價文件出售信息：
4.1競價文件出售時間：2023年08月24日～ 2023年08月28日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）逾期不予受理。
4.2.地點：河南豫信招標有限責(zé)任公司
4.3.3、方式：本項目采用遠程報名，需發(fā)送以下資料:
營業(yè)執(zhí)照（自然人提供身份證即可）、法人代表授權(quán)書（須注明項目名稱、標段號，后附法人及授權(quán)委托人身份證，自然人無需提供）、營業(yè)執(zhí)照加蓋公章掃描發(fā)送至河南豫信招標有限責(zé)任公司郵箱（hnyuxin008@163.com）即可,（發(fā)送完郵件后須聯(lián)系0371-22307212確認郵件是否發(fā)送成功以及資料是否齊全），郵件名稱統(tǒng)一為“公司名稱+報名材料+聯(lián)系人電話”，逾期將不再受理報名。
待招標代理機構(gòu)審核通過后，將電子磋商文件回復(fù)至供應(yīng)商郵箱，請各供應(yīng)商注意查收。如有遺漏自行負責(zé)，采購人和代理機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、評定時間
5.1報價文件開啟時間：2023年08月30日9時00分；
六、發(fā)布媒介
本招租公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南大學(xué)招標與采購信息網(wǎng)》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《中國招標投標公共服務(wù)平臺》同時發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招租人：河南大學(xué)
聯(lián)系人：李老師
電 話:0371-23620929
地 址：開封市河南大學(xué)金明校區(qū)
采購代理機構(gòu)：河南豫信招標有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：王娟 、任飛、楊森
電 話：0371-22307212
地 址：鄭東新區(qū)商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西七街交叉口中華大廈十九樓